De prijs van huizen en appartementen zijn nu gemiddeld 5% duurder dan in 2009. Bouwgronden zijn gemiddeld zelfs 14% in waard gestegen aldus de statistieken van de Federale Overheidsdienst Economie.
Het jaar 2009 werd gekenmerkt door dalende vastgoedprijzen, vooral voor de duurdere villa’s. Deze evolutie zet zich niet voort tijdens het eerste semester van 2010. Voor alle types vastgoed stegen de prijzen immers opnieuw. Tijdens het tweede kwartaal van 2010 kostte een gewoon woonhuis gemiddeld 178.351 euro, een villa gemiddeld 316.377 euro en een appartement gemiddeld 183.814 euro.
Bouwgronden worden steeds schaarser en dat merkt men ook aan de prijs: in het tweede kwartaal was die gemiddeld 104,9 euro/m². De crisis heeft duidelijk zijn weerslag gehad op de bouwgrondprijzen in onze regio. In Kontich kost de gemiddelde bouwgrond 168 euro tegen 103,6 euro als belgisch gemiddelde. In Boechout is de gemiddelde bouwgrond sedert het jaar 2000 zo’n 10 maal duurder geworden. Boechout prijkt als negende gemeente op de toptien van Vlaamse gemeenten met de duurste gemiddelde woningprijs. Waar een gemiddeld woonhuis in Vlaanderen 188.630 euro kost, is dit in Boechout 274.268 euro. De gemdiddelde woningprijs van Mortsel bedraagt 273.887 euro.
Bouwgrondprijzen in euro per m2
| jaar |
2000 |
2009 |
2010 |
| Boechout |
26 |
294 |
282 |
| Edegem |
94 |
276 |
323 |
| Hove |
107 |
258 |
|
| Kontich |
89 |
244 |
168 |
| Mortsel |
95 |
275 |
359 |
Nieuwe verkaveling in Hove
In de wijk De Ster staat een nieuwe verkaveling in de stijgers. De villa gebouwd in 1963 door wijlen burgemeester Albert Claessens staat al enige tijd te koop. Het parkdomein heeft een oppervlakte van 13.597 m2. Verdere info op www.oudebeuken.be – tel. 0471 28 21 05.
Het domein kan nog steeds in zijn geheel gekocht worden. De mogelijkheid bestaat om drie kleinere stukken grond te kopen langs De Ster, te beginnen vanaf de spoorweglijn 25 Antwerpen-Mechelen..