Onze tocht langs Hovese verkavelingen o.l.v. gewezen burgemeester Luc Vuylsteke de Laps (CD&V) verliep op zondag 11 oktober via de Mortselsesteenweg en de Louis Van Lindenstraat naar de Oudstrijdersstraat. Hier wandelden we door de nieuwe verkavelingsblokken naast het Regina Pacisinstituut. Via de Boechoutsesteenweg kwamen we vlak naast de verkaveling Groot Hoofs Veld (ex- houtzagerij Joris) uit aan nr. 164 van de Boechoutsesteenweg. Privédomein genaamd ‘De Varens’ en français ‘les Fougères’. Vandaag nog een achterin gelegen oudere maar gemoderniseerde villa op een domein van meer dan 6.000 m2 met veel groen. Binnenkort verreist er een moderne verkaveling met allemaal parkappartementen in twee blokken van elk 16 appartementen. Parking is ondergronds gelegen.
Dit dossier werd tijdens de vakantiemaanden behandeld op het College van Burgemeester en Schepenen en is door bijna niemand in Hove al gekend.
Onze ex-burgemeester ontvouwde de plannen :
Uitgangspunten : bestaande groenvormen
– Zoveel als mogelijk te behouden en te versterken
– Groenbuffer naar Boechoutsesteenweg en buren
– Creëren van een tuin met PARKkarakter e wandelroute
Projectgebied in relatie met Boechoutsesteenweg
Geen eentonig beeld
Bufferend qua zichten en inkijk in de twee richtingen
Variatie van heestergroepen en hoogstammen (groenblijvend, bladverliezend, streekeigen beplanting)
Bestaande taxus en loofbomen worden geïntegreerd in buffer
Een definitief beplantingsplan wordt aan de gemeente ter goedkeuring afgeleverd
Toegang project
Pleineffect met parkeermogelijkheden in een groen kader d.m.v.
1) de bestaande leibomen (deels te verplanten)
2) verbinding naar ondergrondse parkeergarage
3) poorteffect
TOEGANG APPARTEMENTEN
Functioneel pad :
Formeel in relatie met plein
Slingerend – informeel in relatie met tuin
Open – gesloten karakter
Materiaalkeuze : waterdoorlatend
Toegang brandweer
Brandweertracé in gewapend grindgazon
Groenbeeld
Open centrale opstelplaats – circulatieruimte
Materiaalkeuze : ecoraster – lavasubstraat
Tuin met parkkarakter
Wandelpad : natuurlijk – slingerend
Koesteren van de bestaande bomen
Retourbemaling – irrigatiesysteem tijdens de bouwwerken
Centrale ontmoetingsplaats (zitconstructie)
Privéterrassen : privacy d.m.v. groenvormen
Groenblijvende haagstructuren in Osmanthus
Publieke tuin : gemeenschappelijk gebruik
Toen we enkele minuten aan de ingang stonden ging de automatische poort ineens open. Het gezelschap stond er op private grond. Een wagen met erin een man en een kind reden buiten. Ze vroegen wat we er kwamen doen en waarom we foto’s namen, want het pand wordt toch binnenkort afgebroken. We beantwoorden hun vraag. Ze reden verder. Onze ex-burgemeester zei dat vandaag de CEO van Corus Development, J.V.B., er met zijn gezin woont. Deze firma neemt ook de uitbouw van het Hortensiahof aan de Mortselsesteenweg voor haar rekening. Hun visie is ‘groene projecten in een stedelijke omgeving’ te ontwikkelen. Ze hebben ook de site van de ex-GB aan de Drie Eikenstraat in Edegem voor hun rekening genomen.
Het is blijkbaar leuk wonen in Hove.
Verdere info over deze verkaveling : www.corusdevelopment.be – Mechelsesteenweg, 176 in 2018 Antwerpen.
Foto’s © Gazet van Hove